Adresse : 6 Rue de La Monnaie
CP - Département : 17000 - Charente-Maritime
Ville : La Rochelle
Logements : 23
% de défiscalisation : Réduction d'impôt de 30% du montant des travaux
Fiscalité : Malraux et Malraux optimisé au déficit foncier
Cité millénaire nichée au cœur de la façade atlantique, La Rochelle conjugue à merveille héritage culturel et modernité.
Ouverte sur l’océan, La Rochelle « la Blanche » se vit et se découvre au détour de ses différents ports qui continuent de forger une renommée bâtie au fil des siècles. Hôtels particuliers, églises, vielles maisons de bois, tours et arcades témoignent de ce passé glorieux et ornent magnifiquement les rues de cette ville chargée d’Histoire, mais qui n’en demeure pas moins tournée vers l’avenir.
A la pointe de l’innovation citoyenne, ce haut-lieu international du nautisme est loué pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel et écologique, récompensé par le Prix Spécial COP21 lors de la 6ème édition du Prix des Énergies Citoyennes en 2015.
Accueillante et vivante, la cité portuaire héberge chaque année de nombreux évènements parmi lesquels : les festivals de musique les « Francofolies » et le « Jazz entre les deux tours », le festival international du film de La Rochelle ou encore « le Grand Pavois », salon international du nautisme, conférant à cet ancien point de départ de grandes expéditions toujours plus d’ouverture sur le monde.
Le projet consiste en la rénovation de l’hôtel le Trianon. Idéalement situé, le bâtiment offre un accès direct au parc Charruyer, aux plages, ainsi qu’au symbole de la ville : le Vieux Port, véritable centre culturel qui héberge les principaux lieux de vie.
Adossé au parc Charruyer, cet ancien hôtel particulier au charme singulier est à 300 mètres du vieux port fortifié. Au cœur de La Rochelle tant aimée des peintres, l’hôtel le Trianon est une oasis de calme proche des plages.
23 Lots du T1 au T3
Travaux à partir de 62 435 €
Hotel le Trianon
Grille de prix du programme immobilier Malraux Hotel de Trianon situé à La Rochelle en Charente 17
| Surf | Surf. Terrasse | CAVE | Jardin | Prix travaux* | Prix total foncier | Total TTC | Frais de notaire | Loyer |
| 24.22 | – | – | – | 99,850 | 100,520 | 200,370 | 9,500 | 420.00 |
| 36.80 | 9.73 | – | 70.26 | 198,818 | 180,670 | 379,488 | 15,100 | 630.00 |
| 104.64 | 23.12 | 20 | 63.16 | 532,650 | 307,614 | 840,264 | 24,100 | 1,600.00 |
| 23.67 | 11.06 | – | 32.35 | 125,190 | 113,629 | 238,819 | 10,500 | 410.00 |
| 30.16 | – | – | – | 120,149 | 106,862 | 227,011 | 9,500 | 550.00 |
| 37.55 | – | – | – | 154690 | 137890 | 292580 | 12300 | 620 |
| 26.29 | – | – | – | 104625 | 93048 | 197673 | 8800 | 440 |
| 31.82 | – | – | – | 129446 | 115292 | 244738 | 10600 | 570 |
| 21.68 | – | – | – | 87757 | 88240 | 175997 | 8500 | 400 |
| 31.30 | – | – | – | 127337 | 113415 | 240752 | 10500 | 570 |
| 22.95 | – | – | – | 94792 | 95440 | 190232 | 8900 | 420 |
| 42.59 | – | – | – | 170024 | 151243 | 321267 | 12850 | 680 |
| 18.10 | – | – | – | 72717 | 64712 | 137429 | 6700 | 360 |
| 35.90 | – | – | – | 146664 | 130664 | 277328 | 12000 | 600 |
| 27.38 | – | – | – | 109600 | 110120 | 219720 | 10200 | 460 |
| 18.90 | – | – | – | 76500 | 80766 | 157266 | 8100 | 380 |
| 16.68 | – | – | – | 66726 | 70392 | 137118 | 7400 | 350 |
| 15.49 | – | – | – | 62435 | 65899 | 128334 | 7000 | 350 |