Tout sur la Loi Malraux
La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui vous permet de réduire jusqu’à 120 000€ d’impôt sur le revenu (IR) en quatre ans en investissant dans de l’immobilier de caractère, en plein centre-ville.
Comment fonctionne ce dispositif ; Y êtes-vous éligible; Pouvez-vous en bénéficier sans pour autant subir l’ensemble des contraintes d’un tel investissement ?
Les principes fondamentaux de la loi Malraux
Le dispositif de défiscalisation Malraux a été mis en place dès août 1962, par le texte de Loi n° 62-903. Initié par André Malraux, il visait à l’époque à compléter la loi sur la protection du patrimoine historique et esthétique de France en agissant sur :
- La promotion et la préservation du patrimoine historique et culturel français ;
- La réglementation et la rénovation de la ville d’antan ;
- La remise à neufs et en bon état des immeubles ;
- L’amélioration du cadre de vie.
Afin de préserver le patrimoine immobilier français, le dispositif Malraux propose ainsi une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur les travaux de restauration immobilière effectués éligibles.
En s’efforçant de toujours atteindre ses objectifs, la loi Malraux n’a jamais cessé d’évoluer. Au fil du temps, sa portée ainsi que les avantages qu’elle apporte ont constamment changé.
La loi Malraux 2025 s’adresse aux personnes domiciliées fiscalement en France et ayant un besoin de réduire rapidement et fortement leur imposition. L’investissement porte sur des travaux de restauration sur des immeubles destinés à l’habitation situés au sein d’un Site Patrimonial Remarquable.
www.DefiscalisationLoiMalraux.fr est le premier site Internet en ligne consacré au dispositif Malraux.
