Adresse : 9 Rue Paul Bert
CP - Département : 13530 - Bouches-du-Rhône
Ville : Trets
Logements : 8
% de défiscalisation : 100% des travaux déductibles sur 2 ans
Fiscalité : Loi Monument Historique
La ville de Trets
La ville de Trets est située entre la Sainte Victoire et les Monts Auréliens, en plein cœur de la Provence, à 23 km d’AIX en PROVENCE et 46 km de MARSEILLE.
Connue pour ses vignobles, Côtes de Provence Sainte Victoire, cette cité médiévale abrite, en plus de la maison Seigneuriale objet de ce dossier, un château Seigneurial, l’église Notre Dame de Nazareth de style roman provençal et la chapelle Saint Jean du Puy, isolée sur un pic à 658 mètres.
Commune dynamique, TRETS propose de nombreux équipements sportifs et culturels :
Un gymnase de 1 500 m2, une piscine, un parcours de golf (5 km), deux stades, des courts de tennis, une médiathèque et son espace multimédia, plusieurs salles d’exposition, un cinéma…, tout est prévue pour la culture, les loisirs et la détente.
Cette ville répond également aux besoins économiques avec deux zones d’activité tertiaires et commerciales.
Au cœur de la METROPOLE AIX MARSEILLE PROVENCE, son marché immobilier est dynamique.
Les constructions neuves se commercialisent aux alentours de 4 000 euros le m2 habitable.
De plus, la Mairie a mis en place une opération de réhabilitation de son centre ancien.
Notre opération, la maison Seigneuriale, se situe à quelques dizaines de mètres de la Mairie, en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements culturels, de loisirs et de détente.
L’immeuble du 3 bis à 9 rue Paul Bert concernés par les travaux de restructuration / réhabilitation se situent dans le centre ancien de la ville de Trets.
Cet ensemble bâti constituant une ancienne maison seigneuriale est inscrit à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis le 28 décembre 1926.
Avec près de 10 900 habitants, TRETS se développe, sans pour autant perdre son charme provençal.
Le 9 Paul Bert TRETS
Grille de prix du programme Monument Historique Le 9 Paul Bert situé à TRETS departement 13
| Etage | Type | Surface m2 |
Acquisition Foncier |
Prévisionnel Travaux |
Prix de revient total |
Estimatif subventions |
Loyer prévu brut mensuel |
| RDC | T2 + Terrasse |
53,60 11,30 |
25 600 | 199 400 | 225 000 | 52 900 | 518 |
| RDC | T2 + Terrasse |
38,50 11,60 |
18 350 | 143 250 | 161 600 | 39 500 | 369 |
| 1er | T2 | 43,4 | 20 700 | 161 450 | 182 150 | 43 700 | 416 |
| 1er | T2 |
50,8 | 24 200 | 189 000 | 213 200 | 49 700 | 482 |
| 1er | T3 + Loggia |
77,70 12,90 |
37 000 | 289 000 | 326 000 | 71 500 | 776 |
| 2ème | T2 |
43,3 | 20 650 | 161 100 | 181 750 | 43 700 | 415 |
| 2ème | T2 |
50,5 | 24 100 | 187 850 | 211 950 | 50 100 | 487 |
| 2ème | T3 + Loggia |
74,30 14,20 |
35 400 | 276 400 | 311 800 | 71 500 | 746 |