Adresse : 10 rue Etoc Demazy
CP - Département : 72100 - Sarthe
Ville : Le Mans
Logements : 88
% de défiscalisation : 100% des travaux déductibles sur 3 ans
Fiscalité : Monument Historique MH
A deux pas de la gare, Les Allées Mancelles regroupent 12 bâtiments, unis dans une même architecture simple et élégante, typique du XIXe siècle. Ils abriteront 88 appartements de caractère, allant du T1 au T4, dont certains seront agrémentés d’un jardin privé ou d’une loggia. Chacun sera doté d’une place de parking.
Une rénovation menée dans les règles de l’art et le respect des matériaux d’époque rendra justice aux belles façades jaune clair, à la brique, à la pierre de taille, et aux toitures d’ardoises posées aux crochets.
Les vastes espaces verts ponctués de cours pavées et de galeries sous arcades, contribueront à faire de cette résidence un îlot de charme et de tranquillité unique, à deux pas du cœur de ville.
Les Allées Mancelles
Grille de prix du programme Monument Historique Les Allées Mancelles situé au Mans Sarthe 72
| N° de lot | Type | Étage | Surface | Terrasse/ Balcon | Prix foncier | Prix travaux | Prix parking | Prix cave | Prix total | Subvention | Loyer |
| K1.6 | 1 pièce | 1 er étage | 23,50 m² | 0,00 m² | 43 140,00 € | 68 870,00 € | 16 000,00 € | – | 128 010,00 € | – | 260 € / mois |
| K0.4 | 1 pièce | Rez de chaussée | 27,90 m² | 0,00 m² | 51 030,00 € | 81 680,00 € | 16 000,00 € | – | 148 710,00 € | – | 310 € / mois |
| E0.5 | 1 pièce | Rez de chaussée | 33,80 m² | 0,00 m² | 58 550,00 € | 95 940,00 € | 16 000,00 € | 0,00 € | 170 490,00 € | – | 350 € / mois |
| D0.4 | 1 pièce | Rez de chaussée | 35,40 m² | 0,00 m² 10,40 m² |
69 430,00 € | 107 350,00 € | 16 000,00 € | – | 192 780,00 € | – | 410 € / mois |
| B1.6 | 2 pièces | 1 er étage | 32,60 m² | 0,00 m² | 55 860,00 € | 93 320,00 € | 16 000,00 € | – | 165 180,00 € | – | 340 € / mois |
| I1.2 | 2 pièces | 1 er étage | 37,90 m² | 0,00 m² | 63 520,00 € | 109 040,00 € | 16 000,00 € | – | 188 560,00 € | – | 375 € / mois |
| B1.1 | 2 pièces | 1 er étage | 38,30 m² | 0,00 m² | 63 880,00 € | 109 620,00 € | 16 000,00 € | – | 189 500,00 € | – | 370 € / mois |
| F0.3 | 2 pièces | Rez de chaussée | 39,00 m² | 0,00 m² | 62 630,00 € | 110 500,00 € | 16 000,00 € | – | 189 130,00 € | – | 380 € / mois |
| E0.2 | 2 pièces | Rez de chaussée | 39,30 m² | 0,00 m² | 68 000,00 € | 110 500,00 € | 16 000,00 € | 0,00 € | 194 500,00 € | – | 385 € / mois |
| E0.4 | 2 pièces | Rez de chaussée | 43,10 m² | 0,00 m² | 74 420,00 € | 120 390,00 € | 16 000,00 € | 0,00 € | 210 810,00 € | – | 410 € / mois |
| M2.5 | 2 pièces | 2 ème étage | 43,30 m² | 0,00 m² | 77 940,00 € | 127 960,00 € | 16 000,00 € | – | 221 900,00 € | – | 430 € / mois |
| M0.1 MH80% | 2 pièces | Rez de chaussée | 44,70 m² | 0,00 m² 16,80 m² |
56 250,00 € | 144 670,00 € | 16 000,00 € | – | 216 920,00 € | – | 490 € / mois |