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Adresse : 10 rue Etoc Demazy

CP - Département : 72100 - Sarthe

Ville : Le Mans

Logements : 88

% de défiscalisation : 100% des travaux déductibles sur 3 ans

Fiscalité : Monument Historique MH

A deux pas de la gare, Les Allées Mancelles regroupent 12 bâtiments, unis dans une même architecture simple et élégante, typique du XIXe siècle. Ils abriteront 88 appartements de caractère, allant du T1 au T4, dont certains seront agrémentés d’un jardin privé ou d’une loggia. Chacun sera doté d’une place de parking.

Une rénovation menée dans les règles de l’art et le respect des matériaux d’époque rendra justice aux belles façades jaune clair, à la brique, à la pierre de taille, et aux toitures d’ardoises posées aux crochets.
Les vastes espaces verts ponctués de cours pavées et de galeries sous arcades, contribueront à faire de cette résidence un îlot de charme et de tranquillité unique, à deux pas du cœur de ville.


Les Allées Mancelles

Grille de prix du programme Monument Historique Les Allées Mancelles situé au Mans Sarthe 72

N° de lot Type Étage Surface Terrasse/ Balcon Prix foncier Prix travaux Prix parking Prix cave Prix total Subvention Loyer
K1.6 1 pièce 1 er étage 23,50 m² 0,00 m² 43 140,00 € 68 870,00 € 16 000,00 € 128 010,00 € 260 € / mois
K0.4 1 pièce Rez de chaussée 27,90 m² 0,00 m² 51 030,00 € 81 680,00 € 16 000,00 € 148 710,00 € 310 € / mois
E0.5 1 pièce Rez de chaussée 33,80 m² 0,00 m² 58 550,00 € 95 940,00 € 16 000,00 € 0,00 € 170 490,00 € 350 € / mois
D0.4 1 pièce Rez de chaussée 35,40 m² 0,00 m²
10,40 m²
69 430,00 € 107 350,00 € 16 000,00 € 192 780,00 € 410 € / mois
B1.6 2 pièces 1 er étage 32,60 m² 0,00 m² 55 860,00 € 93 320,00 € 16 000,00 € 165 180,00 € 340 € / mois
I1.2 2 pièces 1 er étage 37,90 m² 0,00 m² 63 520,00 € 109 040,00 € 16 000,00 € 188 560,00 € 375 € / mois
B1.1 2 pièces 1 er étage 38,30 m² 0,00 m² 63 880,00 € 109 620,00 € 16 000,00 € 189 500,00 € 370 € / mois
F0.3 2 pièces Rez de chaussée 39,00 m² 0,00 m² 62 630,00 € 110 500,00 € 16 000,00 € 189 130,00 € 380 € / mois
E0.2 2 pièces Rez de chaussée 39,30 m² 0,00 m² 68 000,00 € 110 500,00 € 16 000,00 € 0,00 € 194 500,00 € 385 € / mois
E0.4 2 pièces Rez de chaussée 43,10 m² 0,00 m² 74 420,00 € 120 390,00 € 16 000,00 € 0,00 € 210 810,00 € 410 € / mois
M2.5 2 pièces 2 ème étage 43,30 m² 0,00 m² 77 940,00 € 127 960,00 € 16 000,00 € 221 900,00 € 430 € / mois
M0.1 MH80% 2 pièces Rez de chaussée 44,70 m² 0,00 m²
16,80 m²
56 250,00 € 144 670,00 € 16 000,00 € 216 920,00 € 490 € / mois