Adresse : Avenue du Rec de l Entree
CP - Département : 11370 - Aude
Ville : Leucate
Logements : 178
% de défiscalisation : 100% des travaux déductibles sur 3 ans
Fiscalité : Monument Historique MH
Créé en 1969 par l’architecte Candilis, dans un décor idéal de sable blanc, le site s’étend sur cinq hectares entre l’étang de Leucate et la Méditerranée. La résidence « Les Carrats » est labellisé « Patrimoine du 20e siècle » depuis 2012 et inscrit Monuments Historiques depuis 2014.Le projet de réhabilitation porte sur une restauration intégrale, dans le respect de son architecture d’origine.
Du studio au 4 pièces, tous les espaces de vie sont conçus selon l’approche esthétique et fonctionnelle qui a fait le succès des Carrats. La plupart des appartements bénéficient d’une terrasse ou d’un patio privatif ainsi que d’une place de parking. En front de mer se situent des commerces et les espaces communs tels que les 2 piscines, la salle de sport, l’espace de restauration et la laverie.
*90% du budget travaux HT déductibles
Les Carrats
Grille de prix du programme Monument Historique Les Carrats situé à Port Leucate dans l’Aude 11
| N° de lot | Type | Étage | Surface | Terrasse/ Balcon | Prix foncier | Prix travaux | Prix parking | Prix cave | Prix total | Subvention | Loyer |
| T08 | 1/2 pièces | Rez de chaussée | 21,30 m² | 9,00 m² | 42 980,00 € | 55 630,00 € | 10 000,00 € | – | 108 610,00 € | – | 267 € / mois |
| T010 | 1/2 pièces | Rez de chaussée | 21,30 m² | 9,30 m² | 43 150,00 € | 55 840,00 € | 10 000,00 € | – | 108 990,00 € | – | 268 € / mois |
| P16 | 2 pièces | 1 er étage | 28,40 m² | 0,00 m² | 47 460,00 € | 61 430,00 € | 10 000,00 € | – | 118 890,00 € | – | 292 € / mois |
| P06 | 2 pièces | Rez de chaussée | 28,50 m² | 9,60 m² | 52 620,00 € | 68 100,00 € | 10 000,00 € | – | 130 720,00 € | – | 321 € / mois |
| C04 | 2 pièces | Rez de chaussée | 31,80 m² | 0,00 m² | 56 600,00 € | 73 250,00 € | 10 000,00 € | – | 139 850,00 € | – | 343 € / mois |
| C06 | 2 pièces | Rez de chaussée | 31,80 m² | 0,00 m² | 56 600,00 € | 73 250,00 € | 10 000,00 € | – | 139 850,00 € | – | 343 € / mois |
| D04 | 2 pièces | Rez de chaussée | 33,10 m² | 16,70 m² | 65 570,00 € | 84 860,00 € | 10 000,00 € | – | 160 430,00 € | – | 393 € / mois |
| P13 | 2 pièces | 1 er étage | 34,30 m² | 0,00 m² | 58 390,00 € | 75 570,00 € | 10 000,00 € | – | 143 960,00 € | – | 353 € / mois |
| P03 | 2 pièces | Rez de chaussée | 34,50 m² | 28,60 m² | 73 570,00 € | 95 220,00 € | 10 000,00 € | – | 178 790,00 € | – | 438 € / mois |
| P14 | 2 pièces | 1 er étage | 34,70 m² | 0,00 m² | 59 280,00 € | 76 730,00 € | 10 000,00 € | – | 146 010,00 € | – | 358 € / mois |
| P04 | 2 pièces | Rez de chaussée | 34,90 m² | 29,10 m² | 74 920,00 € | 96 960,00 € | 10 000,00 € | – | 181 880,00 € | – | 445 € / mois |
| Z04 | 2 pièces | Rez de chaussée | 36,90 m² | 17,80 m² | 71 890,00 € | 93 040,00 € | 10 000,00 € | – | 174 930,00 € | – | 428 € / mois |
| Z05 | 2 pièces | Rez de chaussée | 37,10 m² | 18,50 m² | 73 160,00 € | 94 690,00 € | 10 000,00 € | – | 177 850,00 € | – | 435 € / mois |
| P18 | 2 pièces | 1 er étage | 37,20 m² | 0,00 m² | 63 220,00 € | 81 830,00 € | 10 000,00 € | – | 155 050,00 € | – | 380 € / mois |
| P08 | 2 pièces | Rez de chaussée | 37,40 m² | 29,20 m² | 78 550,00 € | 101 670,00 € | 10 000,00 € | – | 190 220,00 € | – | 465 € / mois |
| A02 | 2 pièces | Rez de chaussée | 45,30 m² | 14,00 m² | 83 100,00 € | 107 560,00 € | 10 000,00 € | – | 200 660,00 € | – | 491 € / mois |
| C03 | 3 pièces | Rez de chaussée | 38,20 m² | 0,00 m² | 69 490,00 € | 89 940,00 € | 10 000,00 € | – | 169 430,00 € | – | 415 € / mois |
| C07 | 3 pièces | Rez de chaussée | 38,60 m² | 0,00 m² | 69 130,00 € | 89 470,00 € | 10 000,00 € | – | 168 600,00 € | – | 413 € / mois |
| C16 | 3 pièces | 1 er étage | 38,60 m² | 0,00 m² | 67 340,00 € | 87 160,00 € | 10 000,00 € | – | 164 500,00 € | – | 403 € / mois |
| C12 | 3 pièces | 1 er étage | 38,80 m² | 0,00 m² | 67 340,00 € | 87 160,00 € | 10 000,00 € | – | 164 500,00 € | – | 403 € / mois |
| C14 | 3 pièces | 1 er étage | 38,80 m² | 0,00 m² | 67 340,00 € | 87 160,00 € | 10 000,00 € | – | 164 500,00 € | – | 403 € / mois |
| C18 | 3 pièces | 1 er étage | 38,80 m² | 0,00 m² | 67 160,00 € | 86 930,00 € | 10 000,00 € | – | 164 090,00 € | – | 402 € / mois |
| C11 | 3 pièces | 1 er étage | 39,00 m² | 0,00 m² | 69 670,00 € | 90 170,00 € | 10 000,00 € | – | 169 840,00 € | – | 416 € / mois |
| C13 | 3 pièces | 1 er étage | 39,00 m² | 0,00 m² | 69 670,00 € | 90 170,00 € | 10 000,00 € | – | 169 840,00 € | – | 416 € / mois |
| C15 | 3 pièces | 1 er étage | 39,00 m² | 0,00 m² | 69 850,00 € | 90 400,00 € | 10 000,00 € | – | 170 250,00 € | – | 417 € / mois |
| C17 | 3 pièces | 1 er étage | 39,00 m² | 0,00 m² | 69 850,00 € | 90 400,00 € | 10 000,00 € | – | 170 250,00 € | – | 417 € / mois |
| C01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 39,10 m² | 0,00 m² | 69 850,00 € | 90 400,00 € | 10 000,00 € | – | 170 250,00 € | – | 417 € / mois |
| C05 | 3 pièces | Rez de chaussée | 39,10 m² | 0,00 m² | 69 850,00 € | 90 400,00 € | 10 000,00 € | – | 170 250,00 € | – | 417 € / mois |
| O01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,60 m² | 83 160,00 € | 107 620,00 € | 10 000,00 € | – | 200 780,00 € | – | 491 € / mois |
| O02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,45 m² | 83 340,00 € | 107 870,00 € | 10 000,00 € | – | 201 210,00 € | – | 492 € / mois |
| O03 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,40 m² | 82 690,00 € | 107 020,00 € | 10 000,00 € | – | 199 710,00 € | – | 489 € / mois |
| O04 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 82 310,00 € | 106 540,00 € | 10 000,00 € | – | 198 850,00 € | – | 486 € / mois |
| O05 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 82 140,00 € | 106 300,00 € | 10 000,00 € | – | 198 440,00 € | – | 485 € / mois |
| O06 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,60 m² | 83 510,00 € | 108 090,00 € | 10 000,00 € | – | 201 600,00 € | – | 493 € / mois |
| R01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,65 m² | 83 360,00 € | 107 890,00 € | 10 000,00 € | – | 201 250,00 € | – | 492 € / mois |
| R02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 19,00 m² | 83 640,00 € | 108 250,00 € | 10 000,00 € | – | 201 890,00 € | – | 494 € / mois |
| R04 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 81 780,00 € | 105 840,00 € | 10 000,00 € | – | 197 620,00 € | – | 483 € / mois |
| R05 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,70 m² | 83 750,00 € | 108 390,00 € | 10 000,00 € | – | 202 140,00 € | – | 494 € / mois |
| R06 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,85 m² | 83 020,00 € | 107 450,00 € | 10 000,00 € | – | 200 470,00 € | – | 490 € / mois |
| S01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,35 m² | 83 110,00 € | 107 570,00 € | 10 000,00 € | – | 200 680,00 € | – | 491 € / mois |
| S03 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,25 m² | 82 340,00 € | 106 570,00 € | 10 000,00 € | – | 198 910,00 € | – | 487 € / mois |
| S04 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,25 m² | 81 620,00 € | 105 640,00 € | 10 000,00 € | – | 197 260,00 € | – | 483 € / mois |
| S06 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 81 870,00 € | 105 960,00 € | 10 000,00 € | – | 197 830,00 € | – | 484 € / mois |
| S07 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,60 m² | 83 160,00 € | 107 620,00 € | 10 000,00 € | – | 200 780,00 € | – | 491 € / mois |
| S010 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,40 m² | 82 960,00 € | 107 370,00 € | 10 000,00 € | – | 200 330,00 € | – | 490 € / mois |
| T03 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 81 780,00 € | 105 840,00 € | 10 000,00 € | – | 197 620,00 € | – | 483 € / mois |
| T04 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,70 m² | 83 660,00 € | 108 270,00 € | 10 000,00 € | – | 201 930,00 € | – | 494 € / mois |
| T05 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,60 m² | 83 510,00 € | 108 090,00 € | 10 000,00 € | – | 201 600,00 € | – | 493 € / mois |
| T06 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 81 780,00 € | 105 840,00 € | 10 000,00 € | – | 197 620,00 € | – | 483 € / mois |
| U01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,60 m² | 83 250,00 € | 107 740,00 € | 10 000,00 € | – | 200 990,00 € | – | 492 € / mois |
| U02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 82 490,00 € | 106 770,00 € | 10 000,00 € | – | 199 260,00 € | – | 487 € / mois |
| U05 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 81 690,00 € | 105 720,00 € | 10 000,00 € | – | 197 410,00 € | – | 483 € / mois |
| U06 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,15 m² | 82 380,00 € | 106 620,00 € | 10 000,00 € | – | 199 000,00 € | – | 487 € / mois |
| W03 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 82 140,00 € | 106 300,00 € | 10 000,00 € | – | 198 440,00 € | – | 485 € / mois |
| W04 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,60 m² | 83 600,00 € | 108 200,00 € | 10 000,00 € | – | 201 800,00 € | – | 494 € / mois |
| W07 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 83 210,00 € | 107 690,00 € | 10 000,00 € | – | 200 900,00 € | – | 491 € / mois |
| W08 | 3 pièces | Rez de chaussée | 42,80 m² | 18,20 m² | 82 310,00 € | 106 540,00 € | 10 000,00 € | – | 198 850,00 € | – | 486 € / mois |
| P01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 46,60 m² | 38,70 m² | 99 420,00 € | 128 670,00 € | 10 000,00 € | – | 238 090,00 € | – | 582 € / mois |
| P11 | 3 pièces | 1 er étage | 46,60 m² | 0,00 m² | 78 800,00 € | 101 990,00 € | 10 000,00 € | – | 190 790,00 € | – | 467 € / mois |
| D01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,80 m² | 97 230,00 € | 125 840,00 € | 10 000,00 € | – | 233 070,00 € | – | 570 € / mois |
| D02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,25 m² | 96 490,00 € | 124 880,00 € | 10 000,00 € | – | 231 370,00 € | – | 566 € / mois |
| E01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,70 m² | 97 090,00 € | 125 660,00 € | 10 000,00 € | – | 232 750,00 € | – | 569 € / mois |
| E03 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,45 m² | 96 690,00 € | 125 140,00 € | 10 000,00 € | – | 231 830,00 € | – | 567 € / mois |
| J01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 23,80 m² | 96 250,00 € | 124 570,00 € | 10 000,00 € | – | 230 820,00 € | – | 564 € / mois |
| J02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,40 m² | 96 570,00 € | 124 990,00 € | 10 000,00 € | – | 231 560,00 € | – | 566 € / mois |
| J03 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,60 m² | 96 680,00 € | 125 130,00 € | 10 000,00 € | – | 231 810,00 € | – | 567 € / mois |
| J04 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,20 m² | 96 370,00 € | 124 730,00 € | 10 000,00 € | – | 231 100,00 € | – | 565 € / mois |
| J05 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,35 m² | 95 740,00 € | 123 910,00 € | 10 000,00 € | – | 229 650,00 € | – | 561 € / mois |
| J06 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,70 m² | 96 910,00 € | 125 430,00 € | 10 000,00 € | – | 232 340,00 € | – | 568 € / mois |
| J07 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,40 m² | 96 840,00 € | 125 330,00 € | 10 000,00 € | – | 232 170,00 € | – | 568 € / mois |
| J08 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,30 m² | 96 790,00 € | 125 260,00 € | 10 000,00 € | – | 232 050,00 € | – | 567 € / mois |
| J09 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,25 m² | 95 770,00 € | 123 960,00 € | 10 000,00 € | – | 229 730,00 € | – | 562 € / mois |
| K02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,10 m² | 95 780,00 € | 123 970,00 € | 10 000,00 € | – | 229 750,00 € | – | 562 € / mois |
| K04 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,75 m² | 96 940,00 € | 125 460,00 € | 10 000,00 € | – | 232 400,00 € | – | 568 € / mois |
| M01 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,80 m² | 96 880,00 € | 125 380,00 € | 10 000,00 € | – | 232 260,00 € | – | 568 € / mois |
| M02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,20 m² | 96 640,00 € | 125 080,00 € | 10 000,00 € | – | 231 720,00 € | – | 566 € / mois |
| M03 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,30 m² | 96 070,00 € | 124 340,00 € | 10 000,00 € | – | 230 410,00 € | – | 563 € / mois |
| M05 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 24,80 m² | 97 410,00 € | 126 080,00 € | 10 000,00 € | – | 233 490,00 € | – | 571 € / mois |
| M06 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 25,00 m² | 96 620,00 € | 125 060,00 € | 10 000,00 € | – | 231 680,00 € | – | 566 € / mois |
| E02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 48,50 m² | 23,70 m² | 95 750,00 € | 123 920,00 € | 10 000,00 € | – | 229 670,00 € | – | 561 € / mois |
| A03 | 3 pièces | Rez de chaussée | 49,90 m² | 0,00 m² | 85 250,00 € | 110 340,00 € | 10 000,00 € | – | 205 590,00 € | – | 503 € / mois |
| P17 | 3 pièces | 1 er étage | 51,80 m² | 0,00 m² | 87 760,00 € | 113 580,00 € | 10 000,00 € | – | 211 340,00 € | – | 517 € / mois |
| P07 | 3 pièces | Rez de chaussée | 52,00 m² | 38,60 m² | 108 500,00 € | 140 420,00 € | 10 000,00 € | – | 258 920,00 € | – | 633 € / mois |
| P12 | 3 pièces | 3 ème étage | 52,10 m² | 0,00 m² | 89 190,00 € | 115 440,00 € | 10 000,00 € | – | 214 630,00 € | – | 525 € / mois |
| P02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 52,30 m² | 38,70 m² | 109 990,00 € | 142 350,00 € | 10 000,00 € | – | 262 340,00 € | – | 641 € / mois |
| A04 | 3 pièces | Rez de chaussée | 54,30 m² | 14,00 m² | 100 480,00 € | 130 040,00 € | 10 000,00 € | – | 240 520,00 € | – | 588 € / mois |
| B02 | 3 pièces | Rez de chaussée | 69,00 m² | 0,00 m² | 119 640,00 € | 154 840,00 € | 10 000,00 € | – | 284 480,00 € | – | 695 € / mois |
| B03 | 4 pièces | Rez de chaussée | 65,10 m² | 35,60 m² | 130 890,00 € | 169 400,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 320 290,00 € | – | 784 € / mois |
| D07 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 33,00 m² | 132 440,00 € | 171 420,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 323 860,00 € | – | 793 € / mois |
| L01 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 33,00 m² | 132 180,00 € | 171 070,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 323 250,00 € | – | 791 € / mois |
| L02 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 32,80 m² | 132 250,00 € | 171 160,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 323 410,00 € | – | 792 € / mois |
| L03 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 32,75 m² | 131 860,00 € | 170 660,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 322 520,00 € | – | 790 € / mois |
| L04 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 33,55 m² | 133 370,00 € | 172 610,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 325 980,00 € | – | 798 € / mois |
| L06 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 33,30 m² | 132 960,00 € | 172 090,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 325 050,00 € | – | 796 € / mois |
| N08 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 33,40 m² | 131 940,00 € | 170 770,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 322 710,00 € | – | 790 € / mois |
| S08 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 31,90 m² | 130 240,00 € | 168 560,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 318 800,00 € | – | 781 € / mois |
| T01 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 32,90 m² | 131 760,00 € | 170 540,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 322 300,00 € | – | 789 € / mois |
| T02 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 32,85 m² | 131 380,00 € | 170 040,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 321 420,00 € | – | 787 € / mois |
| U03 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 32,60 m² | 130 710,00 € | 169 170,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 319 880,00 € | – | 783 € / mois |
| U04 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 33,00 m² | 132 530,00 € | 171 530,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 324 060,00 € | – | 793 € / mois |
| U07 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 32,75 m² | 131 770,00 € | 170 550,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 322 320,00 € | – | 789 € / mois |
| U08 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 33,80 m² | 133 680,00 € | 173 020,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 326 700,00 € | – | 800 € / mois |
| W01 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 32,95 m² | 132 060,00 € | 170 920,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 322 980,00 € | – | 791 € / mois |
| W02 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 32,50 m² | 131 010,00 € | 169 560,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 320 570,00 € | – | 785 € / mois |
| W05 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 33,05 m² | 132 470,00 € | 171 450,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 323 920,00 € | – | 793 € / mois |
| W06 | 4 pièces | Rez de chaussée | 67,00 m² | 33,40 m² | 132 930,00 € | 172 040,00 € | 10 000 € 10 000 € |
– | 324 970,00 € | – | 796 € / mois |