Adresse : 40 Rue Marcero

CP - Département : 11100 - Aude

Ville : NARBONNE

Logements : 8

% de défiscalisation : 100% des travaux déductibles sur 2ans

Fiscalité : Loi Malraux

PRESTATIONS PROGRAMME NOUVELLE LOI MALRAUX – 40, RUE MARCERO (Narbonne, 11 100 Aude)

Au carrefour de l’Europe du Sud et des autoroutes A9 et A61 reliant Montpellier à l’Espagne et Toulouse à la mer méditerranée, Narbonne est depuis l’antiquité Romaine une cité phare et s’est toujours développée en tant que telle de part et d’autre du canal de la Robine.

Résolument ancrée dans la modernité, elle est entrée dans le 21ème siècle plus que jamais consciente de la richesse de son patrimoine hors du commun et affiche sa volonté de le faire brille à travers la valorisation et la dynamisation de son centre historique déclaré secteur sauvegardé depuis 2005.

Adapter ce patrimoine aux modes de vie actuels et pouvoir répondre à la très forte demande de logements au cœur même de Narbonne tout en conservant l’esthétique architecturale de ses façades mais aussi de ses intérieurs est la mission que s’est donnée la ville.

L’hôtel de Martius est proposé en investissement Loi Malraux, cet ancien hôtel particulier permet de réaliser un excellent placement patrimonial.

SITUATION

• Région : Occitanie ;
• Département : Aude (11) ;
• Classée ville d’art et d’histoire.
• Siège de la Chambre de commerce et d’industrie de Narbonne – Lézignan-Corbières et Port-la-Nouvelle ;
• Siège de district régional d’exploitation des autoroutes du Sud de la France ;
• La zone de Malvési héberge une entreprise de fabrication de produits chimiques appartenant au groupe Total. Sur cette même zone, EDF vient d’inaugurer l’une des plus grandes centrales solaires d’Europe ;
• À l’ouest, au quartier du Pastouret, se trouvent les Ateliers d’Occitanie, principale entreprise française de maintenance ferroviaire.
• Réputée pour son Centre Routier International situé à Croix-Sud, apte à héberger plusieurs centaines de camions et de chauffeurs par nuit.
• La gare de Narbonne est la plus grande gare ferroviaire du département de l’Aude, desservie par les trains TER Languedoc-Roussillon, Intercités et TGV.
• Comme pour l’autoroute, Narbonne constitue un nœud où la ligne nord-sud le long de la Méditerranée est rejointe par la ligne est-ouest le long du canal du Midi.

CHIFFRES CLES

1. Le recensement de 2011 évalue à 151 209 habitants la population de l’aire urbaine de Narbonne.
2. 3ème ville de la région après Montauban et Toulouse en termes de population : 49 179 habitants ;
3. L’entreprise Narbonne Accessoires, numéro 1 européen du camping-car et du caravaning est bien sûr issue de Narbonne ;
4. L’Espace de Liberté est un des principaux équipements sportifs de la Région avec un bassin olympique, une patinoire et un bowling. Il accueille près de 600 000 visiteurs par an.

L Hotel de Martius

Grille de prix du programme immobilier Malraux L’Hotel de Martius – 40, RUE MARCERO (Narbonne, 11 100 Aude)