Adresse : 11 Avenue du General de Gaulle
CP - Département : 66000 - Pyrénées-Orientales
Ville : Perpignan
Logements : 10
% de défiscalisation : 100% des travaux déductibles sur 3 ans
Fiscalité : Malraux-VIR 2017
Le projet consiste en la restauration de 8 lots, 1 bureau et 1 local répartis sur 3 niveaux, avec des prestations de qualité, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine. Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilitées selon les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France.
- Typologie : 8 lots (du T1 au T3) + 1 bureau + 1 local ;
- Niveaux : R+2 ;
- Prix total à partir de 120 583 € ;
- Défiscalisation : Pinel Ancien, Malraux-VIR.
Le quartier à Perpignan
Axe principal du quartier de la gare, l’Avenue Général de Gaulle appelée plus communément « avenue de la gare » relie
Les Anciennes Dames de France à la gare TGV de Perpignan : « Le Centre du Monde » selon Salvador Dali.
A 5 minutes à pieds du centre-ville historique, l’avenue est idéalement située, proche de toutes les commodités et au
centre de tous les quartiers annexes de la ville.
Récemment rénové, le quartier de la gare fait l’objet, depuis 2009 d’une requalification afin de le rendre plus attractif,
d’améliorer le confort des logements et de réhabiliter les logements anciens.
La ville se caractérise par
• Sa position, deuxième ville la plus attractive de France;
• Sa population de 290 173 habitants dont 120 100 intra-muros, au coeur d’une communauté
d’agglomération qui regroupe 36 communes;
• Sa proximité, située à 160km de Montpellier, 190km de Barcelone et 200km de Toulouse;
• La présence de la préfecture des Pyrénées-Orientales;
• Son réseau routier et autoroutier performant;
• Sa gare TGV en centre-ville entièrement rénovée et modernisée permettant de rejoindre de
nombreuses villes Françaises et depuis fi n 2013 une nouvelle ligne LGV jusqu’à Barcelone;
• Son aéroport international desservant les principales villes de France et d’Europe.
Grille de prix du programme immobilier en Loi Malraux 11 Avenue du Gal de Gaulle 66000 Perpignan
